Immobilien- Finanzierung beim Wohnungs- und Hauskauf

Sie haben sich entschlossen eine Immobilie zu Kaufen, oder haben schon eine Konkrete Immobilie ins Auge gefasst, dann sollten Sie sich zuallererst über die Baufinanzierung Gedanken machen.

Mit dem Kauf einer Immobilie treffen Sie eine wichtige, weitreichende Entscheidung in Ihrem Leben, und die Finanzierung wird Sie über viele Jahre begleiten.

Vor dem Kauf  sollte man sich über alle möglichen Finanzierungsmöglichkeiten informieren, einige Bundesländer bieten spezielle Förderprogramme für den Bau und Erwerb von Wohneigentum an. Auch der Bund stellt über die KfW Bankengruppe zinsgünstige Kredite für der den Kauf, Modernisierung oder Sanierung bereit.

Förderangebote des Bundes und der Länder für Privatpersonen zum Erwerb von Wohneigentum.

Neben den günstigen KfW-Darlehen für ganz Deutschland gibt es z. B.in Baden-Württemberg, die Lakra-Finanzierung, das günstige Baudarlehen für Familien mit Kindern. Auch einzelne Kommunen ( Städte ) unterstützen Familien beim Kauf oder Bau von Wohneigentum.

Das Förderdarlehen ( LAKRA ) für eigengenutzten Wohnraum gibt es leider nur in Baden-Württemberg.

Die Baufinanzierung für Ihr Eigenheim

In der Regel ist es so dass eine Immobilie, mit einem Baukredit finanziert wird, egal ob ein Haus oder Wohnung neu gebaut oder als Bestandsimmobilie (gebraucht) erworben wird.

Wichtig ist, das Sie wissen wie hoch Ihre monatliche Belastung sein darf und kann, so dass Sie die monatlichen Raten Ihres Immobilienkredits (Darlehen, Hypothek) immer ohne Schwierigkeiten zurückzuzahlen können.

Damit Sie die Finanzierung Ihrer Immobilie in die richtigen Bahnen lenken, suchen sie sich am besten einen Unabhängigen Baufinanzierungsberater der auf Finanzierungen von Wohn-Immobilien für Eigennutzer spezialisiert ist.

Die Finanzierung - Immobilien - Baufinanzierung

Der Entschluss zum Kauf einer eigenen Wohnimmobilie z.B. Neubau, Altbau oder Eigentums - Wohnung ist eine persönliche Herausforderung.

Sie setzt eine sorgfältige Planung und einer Soliden Finanzierung voraus.

Wichtig ist, die das monatliche Belastung Ihre Persönliche Finanzielle Belastbarkeit nicht überschreitet.

Bei einer Darlehensvergabe wird in der Regel von einem kontinuierlichen Einkommensverlauf ausgegangen, denn eine Baufinanzierung wird über Zeitraum von vielen Jahren zurückgezahlt und die monatlichen Raten müssen für die gesamte Dauer jeden Monat aus dem Einkommen bezahlt  werden.

Gerade bei der Finanzierung des Eigenheims sollten Sie auf einen fachkundigen Finanzierungsexperten zurückgreifen, der Ihnen einen Überblick über aktuelle Finanzierungsangebote und Information über Fördermitteln und Wohn-Riester geben kann.

Die passende Finanzierung finden

Bei einem Immobilien-Kauf ist die richtige Finanzierung genauso wichtig wie die Immobilie selbst, sie sollte Passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation sein.

Risiken bei der Baufinanzierung: